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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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mr. bank 銀行汽車貸款（中央社記者張茗喧台北8日電）「少油、少鹽、少糖」是健康飲食守則，但老人家吃得太過清淡卻不見得是好事。專家表示，高齡者味覺、嗅覺退化，牙齒也愈來愈咬不動，這時吃得營養、吃得夠才是首要課題。 台灣國際生命科學會今天舉辦「高齡者飲食營養迷思與對策」記者會，高齡醫學及營養領域專家表示，想要健康老化「飲食營養」扮演關鍵角色，但對銀髮族而言，營養與否的標準卻和一般成人有所差異，並提出民眾對於銀髮族常有的3點理債一日便 房屋增貸迷思與錯誤觀念。 台灣國際生命科學會科學顧問、中研院研究員潘文涵表示，很多人好奇，老人家明明已經很注重飲食營養，都挑健康食材吃，為何身體還是虛弱？ 她解釋，老人雖然選擇營養素密度高的食物來進食，但因攝食量不足，身體營養素仍入不敷出，導致衰弱的風險依然存在，呼籲老人家在飲食方面應「質」、「量」並重。 多數人都知道，「少油、少鹽、少糖」是健康飲食第一步，但高齡者也適用嗎？台灣國際生命科學會營養組召集人黃青真指出，高齡者因味覺、嗅覺退化，牙齒也愈來愈咬不動，導致食慾下降，如何吃得營養才是首要難題，呼籲應從吃得太少的問題著手，別一味要求堅守少油、少鹽、少糖。 此外，很多人認為高齡者為了健康，應更努力控制體重？台北榮民總醫院高齡醫學中心主任陳亮恭說，臨床觀察發現，不少老年人雖然注意體重控管，但最後減掉的都是最重要的肌肉量，雖然體重減輕卻變得更不健康。 陳亮恭強調，民眾常認為老人家應多吃蔬菜、少吃肉，但近年卻發現老人蛋白質攝取嚴重不足，容易導致肌少症，不僅易疲勞、四肢也無力，建議飲食應營養均衡，肉類、蛋白質都應適當補充，並且ok忠訓 房屋貸款表透過舉輕的啞鈴、深蹲等運動鍛鍊肌肉量。1051208
鉅亨台北資料中心台北?11月30日 交易日 ◆漲幅前30名 代碼 股票名稱 漲幅% 11/30 11/29 8411 福貞-KY 9.98 31.95 29.05 5906 台南-KY 9.94 5.97 5.43 2506 太設 9.91 12.20 11.10 2538 基泰 9.89 10.00 9.10 2109 華豐 9.80 11.20 10.20 2321 東訊 9.80 2.24 2.04 2501 國建 9.73 18.60 16.95 5531 鄉林 9.71 11.30 10.30 2342 茂矽 9.70 3.28 2.99 2516 新建 9.13 7.29 6.68 2520 冠德 8.36 20.10 18.55 3703 欣陸 7.25 11.10 10.35 1438 裕豐 7.24 4.00 3.73 2535 達欣工 7.18 20.90 19.50 4977 眾達-KY 6.97 70.60 66.00 2511 太子 6.93 10.80 10.10 2547 日勝生 6.39 9.82 9.23 4943 康控-KY 6.38 55.00 51.70 1477 聚陽 6.36 125.50 118.00 910801金衛-DR 5.53 4.01 3.80 1442 名軒 5.51 18.20 17.25 2832 台產 5.45 20.30 19.25 1903 士紙 5.00 31.50 30.00 3043 科風 5.00 2.10 2.00 2102 泰豐 4.94 12.75 12.15 5203 訊連 4.92 68.30 65.10 6505 台塑化 4.88 107.50 102.50 3532 台勝科 4.88 51.60 49.20 8039 台虹 4.85 32.45 30.95 2534 宏盛 4.66 17.95 17.15 ◆跌幅前30名 代碼 股票名稱 跌幅% 11/30 11/296702 興航 -9.84 3.39 3.766225 天瀚 -9.36 3.39 3.746289 華上 -8.11 2.04 2.221589 永冠-KY -5.31 107.00 113.006415 矽力-KY -5.17 486.50 513.0000672L元大S&P原油正2 -4.79 15.71 16.506172 互億 -4.48 10.65 11.154976 佳凌 -4.45 22.55 23.603376 新日興 -4.12 83.70 87.303679 新至陞 -3.93 68.40 71.206243 迅杰 -3.64 14.55 15.102431 聯昌 -3.52 13.70 14.201472 三洋紡 -3.38 12.85 13.301443 立益 -3.38 4.57 4.732356 英業達 -3.36 21.55 22.3003081X元展76 -3.01 6.45 6.652314 台揚 -2.99 26.00 26.802379 瑞昱 -2.94 99.00 102.002474 可成 -2.94 231.50 238.508033 雷虎 -2.92 8.64 8.902228 劍麟 -2.79 174.00 179.002477 美隆電 -2.79 17.45 17.951522 堤維西 -2.73 33.90 34.855288 豐祥-KY -2.64 73.70 75.708374 羅昇 -2.58 15.10 15.503661 世芯-KY -2.54 30.70 31.502034 允強 -2.41 26.35 27.003041 揚智 -2.38 16.40 16.801262 綠悅-KY -2.37 144.00 147.504956 光鋐 -2.33 23.05 23.60
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